Южноуральцы резко увеличили спрос на ипотеку перед повышением ставок

За три недели сентября, до повышения ставок, заемщики ВТБ в Челябинской области получили жилищные кредиты на общую сумму свыше 2 млрд рублей. В целом по стране клиенты банка за этот период оформили ипотеку на 174 млрд рублей.

Объемы выдач ипотеки с начала этого месяца на Южном Урале в полтора раза превысили показатели за аналогичный период августа и втрое – результаты трех первых недель сентября 2022 года. Средний чек жилищного кредита в регионе в начале осени составил 3,1 млн рублей.

В целом по стране заемщики ВТБ получили в сентябре ипотеку на рекордную сумму 174 млрд рублей. Это на 63% больше, чем в среднем за месяц с начала года и в два раза больше – чем за целый сентябрь 2022 года. Всего с начала года банк выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов, досрочно «перекрыв» результат всего прошлого года.

Как отмечают эксперты, на фоне ужесточения требований к льготным программам и серии роста ключевой ставки в четвертом квартале на рынке ипотеки произойдет «охлаждение». По оценке ВТБ, в октябре-декабре выдачи жилищных кредитов могут составить на рынке около 1,2 трлн рублей, что будет примерно на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые в первые в истории превысят 6 трлн рублей.

С 22 сентября ВТБ скорректировал условия по своим ипотечным программам. По потребительским и автокредитам банк на данный момент не меняет свои минимальные ставки.