В России за 9 месяцев выдали больше ипотеки, чем за весь 2022 год

По оценке ВТБ, по итогам января-сентября россияне получили в банках на покупку недвижимости около 5,4 трлн рублей. Это более чем на 10% превышает показатели всего прошлого года и чуть меньше результатов 2021, тогда ипотечные заёмщики заняли около 5,7 трлн рублей.

"Ставка и первый взнос – достаточно важные факторы для заемщиков, поэтому многие клиенты в ожидании корректировки этих параметров, поспешили решить квартирный вопрос на приемлемых для себя условиях. В начале года мы наблюдали повышенный спрос из-за сворачивания так называемых "околонулевых" программ, летом интерес клиентов подстегнул резкий рост ключевой ставки, а в начале осени – планируемые изменения условий льготной ипотеки», - прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин. Он также отметил, что высокая концентрация спроса в январе-сентябре неизбежно сменится «охлаждением» рынка в четвертом квартале, но по итогам года уровень может составить 6,9 трлн рублей.

Самый высокий объем выдач за все время работы банка пришелся на сентябрь. В этот месяц заемщики получили в ВТБ на покупку недвижимости 232 млрд рублей. Это пятая часть от всей оформленной суммы в 2023 году. 56% сделок в сентябре были заключены в рамках программ с господдержкой. При этом, уровень просроченной задолженности держится на минимальных значениях, составляя 0,4%. На рынке новостроек показатель еще ниже – 0,15%.