Основы роста. Чем обусловлено повышение тарифов ЖКХ

В Челябинской области, как и по всей стране, дорожают коммунальные услуги. Первое повышение тарифов уже произошло 1 января. Тарифы за коммуналку в Челябинской области и других российских регионах выросли на 1,7%. Вторая индексация придется на 1 октября этого года. При этом в каждом регионе установлен предельный индекс размера оплаты коммунальных услуг. На Южном Урале совокупный рост платежа не должен превысить 14%, в Челябинске, Копейске и Магнитогорске — 14,6%.

Фото Олега Татаркина, предоставлено пресс-службой Законодательного Собрания Челябинской области

Среди причин повышения тарифов называют инфляцию, необходимость индексации зарплат работникам коммунальной сферы, расходы на ремонт устаревшей инфраструктуры и др.

Вопросы ценообразования тарифов ЖКХ и необходимость совершенствования функционирования систем жизнеобеспечения во избежание коммунальных аварий обсудили на совместном заседании двух профильных комитетов Законодательного Собрания Челябинской области.

Фото Олега Татаркина, предоставлено пресс-службой Законодательного Собрания Челябинской области

По словам заместителя председателя Законодательного Собрания Челябинской области Андрея Шмидта, особого внимания в контексте обсуждения этой темы требует состояние системы жизнеобеспечения в регионе. Одной из главных проблем в системе ЖКХ, которая охватывает практически всю страну, остается высокий износ коммунальных сетей. Отсюда и рост аварийности.

Об актуальности этой проблемы свидетельствует и ряд серьезных коммунальных ЧП на Южном Урале в начале года, когда около 13 тысяч жителей многоквартирных домов и частных владений в Карабаше и Каслях остались без тепла и горячей воды во время сильных морозов.

Фото Дмитрия Куткина («Вечерний Челябинск»)

«Мы не должны допускать таких ситуаций. Именно с этой целью в регионе действуют соответствующие программы, — отметил Андрей Шмидт. — Как известно, в прошлом году в Челябинской области стартовала масштабная программа модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры «Большой ремонт 74», на реализацию которой предусмотрено порядка 120 млрд рублей. В 2025 году в рамках «Большого ремонта» уже было отремонтировано большое количество сетей, полностью модернизировано несколько объектов, связанных с очисткой воды, и так далее. Но эта проблема носит серьезный накопительный эффект».

При этом реализация программы, которая предполагает планомерную модернизацию сетевого хозяйства региона до 2030 года, зависит не только от бюджетных ассигнований, но и от ценообразования в сфере коммунальных услуг.

Фото Дмитрия Куткина («Вечерний Челябинск»)

«Потому что со следующего года наличие инвестиционных программ у ресурсоснабжающих организаций будет обязательным, — поясняет Андрей Шмидт. — И, конечно, обсуждая тариф, мы должны понимать, что в него закладывается многое, в том числе и стоимость услуг работников сферы ЖКХ, и индексация зарплаты исходя из рекомендаций правительства, и модернизация объектов в рамках выполнения инвестиционных программ. Поэтому благополучное функционирование инженерной инфраструктуры — тема номер один для депутатов Заксобрания».

Напомним, концессия в сфере ЖКХ — один из способов привлечения инвестиций в коммунальную сферу и модернизации инфраструктуры. Концессионер за свой счет создает или реконструирует объект, после чего может использовать имущество в своих хозяйственных целях. Само имущество при этом остается в государственной или муниципальной собственности.

В 2026 году существенно меняются условия заключения, изменения и расторжения концессионных соглашений в сфере ЖКХ. Ужесточены требования к квалификации инвесторов, введены новые основания для изменения существенных условий соглашений, скорректирован порядок управления имуществом в концессии, установлены новые обязательства концессионеров при разработке и корректировке инвестпрограмм.

По словам председателя комитета Законодательного Собрания Челябинской области по промышленной политике Владимира Перезолова, вместе с повышением тарифов должно расти и качество услуг в сфере ЖКХ, уровень организации и системы управления коммунальным хозяйством.

«В ходе подготовки к заседанию был проведен ряд встреч с профильными министрами, с прокуратурой и другими ведомствами. Рассматривали самые различные нюансы, касающиеся организации работы в этой сфере. Как налажено взаимодействие, как координируется процесс, какая предусмотрена ответственность и так далее. Да, можно говорить о необходимости усиления координации между минтарифом и министерством ЖКХ, о важности создания инвестпрограмм как рычага надежности в рамках концессионных соглашений. Федеральный законодатель нас услышал: введена норма, предусматривающая обязательную разработку инвестпрограммы. Думаю, нужно выносить на уровень Федерации и вопрос о том, чтобы это требование распространялось на действующие концессии», — отметил он.