Южноуральцам скоро могут прийти квитанции с большими долгами

Как избежать неприятного сюрприза, рассказали в Фонде капитального ремонта Челябинской области.

Как пояснили в ведомстве, такая ситуация может возникнуть, если собственники жилья в многоквартирном доме выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете, но по каким-то причинам было принято решение закрыть этот счет и перейти к системе общего котла. В некоторых случаях владельцы закрывающихся специальных счетов предоставляют регоператору неполные реестры начислений взносов, а иногда и вовсе не передают такие документы.

То есть процедура перехода осуществлена, дом переведен в систему общего котла, но регоператор не располагает корректными данными о начислениях. Тогда фонду не остается ничего другого, кроме как выставлять квитанции с учетом сведений, предоставленных управляющей компанией (УК), а это во многих случаях серьезная задолженность по каждому лицевому счету.

Такая практика действительно существует, подтверждает врио гендиректора Фонда капремонта Челябинской области Николай Сазонов. По его словам, УК владельцы спецсчета передают регоператору неполные реестры начислений по взносам на капремонт или же по выполненным работам. Иногда бывает, что часть документации оказывается утерянной, либо регоператор вообще не получает такие документы.

Ситуация неприятная в первую очередь для жителей многоэтажек, которые исправно и добросовестно оплачивают взносы на капремонт и тем не менее получают квитанции с долгами, говорит Николай Сазонов.

По данным фонда, в ближайшее время процедура перехода систему общего котла предусмотрена в отношении пяти многоэтажек, которые расположены в Челябинске, Златоусте и Магнитогорске. Если жильцы этих домов оперативно не обратятся в свою УК за реестрами начислений, в ближайших квитанциях за капремонт они увидят внушительную задолженность.

Тем не менее, как отмечают в ведомстве, такую ситуацию могут предотвратить сами жильцы. Прежде всего они могут потребовать, чтобы УК своевременно предоставила регоператору всю документацию по закрывающемуся счету. Также собственники жилья могут обратиться в Госжилинспекцию, орган местного самоуправления или прокуратуру с требованием принудить УК разобраться в начислениях и передать фонду все необходимые сведения.