В России запускают новый межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов. Документ разработан ДОМ.РФ вместе с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России. Он вступит в силу 1 июля 2026 года, заменив действовавший с 2022 года национальный «зеленый» ГОСТ.
«Утверждение межгосударственного «зеленого» стандарта для многоквартирных домов, находящего свое отражение в нацпроекте «Инфраструктура для жизни», задает вектор развития отрасли на ближайшие годы. Это еще один практический шаг к реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года по минимизации негативного воздействия отрасли на окружающую среду», — отметил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
По его словам, новый стандарт задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка. Такой подход позволит повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на всем пространстве СНГ.
«Пока «зеленый» стандарт добровольный, но это то, к чему нужно стремиться, — комментирует «Южноуральской панораме» Юрий Десятков, генеральный директор СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири». — Идея в том, чтобы строить такие дома, которые обеспечивают себя сами теплом и электричеством. В подвале стоят тепловые насосы, которые качают из глубин земли возобновляемую энергию и не тратят деньги на покупку дорожающего топлива для котельной. Весомый плюс и для экологии — нет выбросов в окружающую среду. В свое время такой экспериментальный дом построили в Копейске, и это себя оправдало. К сожалению, широкого распространения тогда этот опыт не получил: все-таки на первом этапе нужны серьезные вложения, проще построить свою автономную газовую котельную, поскольку голубое топливо пока довольно дешевое».
Эксперт привел в пример Казахстан и Беларусь, где уже наработали свой опыт «зеленого» строительства. Так, в Беларуси поначалу за основу взяли так называемые еврокоды, которые нужно подтверждать местными стандартами, но у западного опыта всплыли свои минусы, и постепенно эксперименты сошли на нет. Новый «зеленый» стандарт СНГ призван унифицировать национальные нормы, сделать общими для всего постсоветского пространства.
«Прежний национальный «зеленый» стандарт во многом устарел, к строительству появились новые требования, — считает Юрий Десятков. — Пример тому — умный дом: люди хотят, чтобы отопление, освещение, охрана и прочие услуги регулировались автоматически, и из любой точки мира по смартфону можно было внести коррективы. Так, челябинский завод выпускает умные счетчики, которые в виде эксперимента уже установили в пилотных домах, и это дало большую экономию. Их вполне можно применять и в «зеленом» строительстве. Интересен и опыт Магнитогорска, где в новых домах стали устанавливать квартирные мини-котельные, работающие на природном газе. Это тоже позволяет экономить на затратах по их обогреву».
Новый межгосударственный «зеленый» стандарт направили национальным органам по стандартизации стран СНГ и ЕАЭС для принятия в качестве национального. Это позволит унифицировать нормативные требования, системы подтверждения соответствия и инструменты финансового стимулирования.
Новый ГОСТ объединяет опыт в сфере «зеленого» строительства и формирует единые прозрачные требования к возведению жилья. Он предназначен не только для использования при проектировании, но и для прохождения сертификации, подтверждающей соответствие построенного дома «зеленым» критериям.
