Как меняется имидж промышленных городов Южного Урала

Промышленные города с тяжелым экологическим и имиджевым наследием могут стать центрами притяжения для туристов и девелоперов, если начать менять среду, создавать качественные общественные пространства. Эту тему обсудили на сессии Городам нужны вау-проекты. Стратегии развития территорий в Челябинской области в рамках выставки Арх-Москва.

Участники сессии рассмотрели ряд кейсов о создании новых городских достопримечательностей: парк-курорт Притяжение в Магнитогорске, набережная реки Миасс в Челябинске, парк Я люблю Тургояк в Миассе, всесезонный Фанпарк под Челябинском и другие. По мнению экспертов, подобные проекты подтверждают эффективность инвестиций в общественные пространства для экономики, социальной и культурной жизни городов.

Главный вызов для Южного Урала наследие советской индустриализации и устойчивые образы грязных городов. В течение последних десяти лет Челябинская область совершила экологический переворот. Так, выбросы в областном центре снижены почти на 50%, а самая большая свалка в Европе после рекультивации превратилась в зеленый холм с теплицами на биогазе. И несмотря на то, что уже на протяжении четырех лет Южный Урал входит в тройку российских лидеров по внутреннему туризму, стереотип заводы и суровые люди остается основным барьером.

Вторым после экологии стратегическим вектором развития региона является формирование полицентричной модели. Целевой ориентир двадцатиминутная пешеходная доступность ключевых сервисов: работы, образования, торговли, отдыха. В этом отношении показателен пример создания набережной в Челябинске. По оценкам специалистов, первый трехкилометровый этап проекта, на реализацию которого ушло три года, в три раза повысил добавочную стоимость окружающей недвижимости и обеспечил пятипроцентный прирост к турпотоку в южноуральскую столицу.

По словам министра архитектуры Челябинской области Ольги Никитиной, городская набережная дала внушительный синергический эффект, благодаря которому инвесторы и застройщики поверили в то, что общественные пространства способны развивать города.

Сейчас мы везде делаем акцент именно на связности: набережные, пешеходные части улиц. Потому что это третье место, в котором мы проводим гораздо больше времени, иногда даже чем на работе и дома, добавила министр.

В качестве другого примера был приведен частный Фанпарк в Челябинске, создатели которого вдохновлялись Диснейлендом: горнолыжные холмы, аквапарк, парк аттракционов, апартаменты. Проект создает новый центр притяжения для 450 тысяч жителей северо-западной части города.