Почти 1,9 миллиарда рублей

Сегодня на традиционном аппаратном совещании обсудили тему дебиторской задолженности населения Магнитогорска за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Об этом и мерах, принимаемых для ее погашения, рассказал начальник управления транспорта и коммунального хозяйства Кирилл Шумов.

Проблема задолженности в сфере ЖКХ не теряет своей актуальности из года в год как на государственном, так на региональном и муниципальном уровнях.

Своевременная и полная оплата ЖКУ обязанность собственников помещений (ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Оплачивать жилищные и коммунальные услуги необходимо до 10 числа каждого месяца. Соответственно, в случае неуплаты за ЖКУ после 11 числа возникает просроченная задолженность.

По данным МП трест Теплофикация, МП трест Водоканал, ООО МЭК, ООО ЦКС и управляющих организаций, просроченнаязадолженность магнитогорцев по оплате ЖКУ по состоянию на 1 июня 2023 года составила почти 1,9 миллиарда рублей (1869 миллионов рублей). В эту сумму также вошли:

- жилищные услуги 301 миллион рублей;

- холодное водоснабжение и водоотведение 232 миллиона рублей;

- отопление и горячее водоснабжение 1041 миллион рублей;

- электроснабжение 115 миллионов рублей;

- обращение с ТКО 180 миллионов рублей.

Львиную долю здесь занимает задолженность за отопление и горячее водоснабжение (ГВС) перед Теплофикацией.

Летний период это время минимальных начислений за коммунальные услуги и время погашения задолженности.

В случае неоплаты жилищных и коммунальных платежей существует несколько штрафных санкций:

- начисление пени за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ);

- приостановление предоставления услуги возможно отключение ГВС, электроэнергии, газа, тампонирование канализации;

- заявление в суд и осуществление принудительного взыскания;

- после вынесенного судебного решения и в случае отказа должника в погашении долга к процедуре взыскания привлекаются судебные приставы, которые могут изъять имущество гражданина и реализовать на торгах, направив денежные средства на погашение долга.

Для усиления платежной дисциплины ресурсоснабжающие и управляющие организации проводят ежедневную работу с должниками. На предупредительном этапе в досудебном порядке должникам направляются уведомления о наличии задолженности, проводится обзвон и автоинформирование должников. Их приглашают на заседания комиссий, созданные организациями в целях снижения дебиторской задолженности.

Просроченную задолженность предприятия ЖКХ взыскивают в судебном порядке.

Как рассказал Кирилл Шумов, за пять месяцев 2021 года количество поданных судебных исков составило 8,8 тысячи на сумму 131,8 миллиона рублей, за пять месяцев 2022 года 5,4 тысячи исков на сумму 99,5 миллиона рублей, а за пять месяцев 2023 года 11,5 тысячи исков на сумму 214,5 миллиона рублей.

Однако в указанный период с должниками было заключено больше соглашений на реструктуризацию задолженности за коммунальные услуги. В 2021 году за пять месяцев на сумму 54 миллиона рублей, в 2022 году 31 миллион рублей и в 2023 году 55 миллионов рублей, пояснил Кирилл Сергеевич.

Заключение соглашений позволяет должникам воспользоваться правом на получение субсидий.

Важно обратить внимание, что для удобства населения в 2023 году была создана Единая квитанция крупных поставщиков: МП трест Водоканал, МП трест Теплофикация и ООО МЭК. На едином сайте, созданном Теплофикацией и Водоканалом, посредством электронного сервиса Личный кабинет появилась возможность:

- оплаты нескольких коммунальных услуг: за отопление, горячую и холодную воду, электричество, газ, взнос на капитальный ремонт;

- передачи показаний по холодной и горячей воде;

- просмотра истории оплат по лицевому счету с выведением на экран и автоматической отправки на электронную почту чека об оплате;

- формирования квитанции за услуги;

- расчета услуг по каждому месяцу;

- просмотра проживающих;

- просмотра параметров дома;

- установки настройки перенаправления квитанции на электронную почту.

Существуют другие способы безналичной оплаты: Система город, в отделениях банков, MobiCash, КУБ Директ, Сбербанк онлайн, сайт ГИС ЖКХ. В прежнем режиме принимают платежи кассы ООО ЕРКЦ и почта России, рассказал начальник управления транспорта и коммунального хозяйства.

С целью снижения просроченной задолженности и повышения собираемости платежей за ЖКУ необходимо проводить на регулярной основе следующие мероприятия:

1) Информировать население о необходимости своевременной оплаты за ЖКУ, о возможности сократить свои расходы путем установки индивидуальных приборов учета, своевременной передачи показаний и оплаты фактически потребленных ресурсов.

2) Осуществлять контроль за работой управляющих и ресурсоснабжающих организаций c дебиторской задолженностью в части проведения досудебной работы с должниками, работа с судебными приставами по исполнительным документам.

3) Проводить работу с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по недопущению снижения качества предоставляемых услуг.

4) Продолжать претензионную работу ресурсоснабжающих и управляющих организаций, увеличив количество поданных судебных исков.

Кирилл Шумов отметил, что системная работа с должниками ЖКХ заключается в том, чтобы сформировать у граждан четкое сознание в отношении их имущественной, административной и уголовной ответственности, а также возможных последствий в виде ареста имущества, начисления штрафов и пеней, взыскания судебных расходов и так далее.

Работа ресурсоснабжающих и управляющих организаций с неплательщиками не преследует цель выселения, а направлена на то, чтобы взыскать долг, по сути, вернуть свои деньги. Своевременная оплата за ЖКУ предприятиям поставщикам необходима в первую очередь для качественного предоставления коммунальных услуг, заключил Кирилл Сергеевич.

Это неправильно, когда люди считают, что могут получать ту или иную услугу, при этом не оплачивая ее. Услуги это тоже товар. Ресурсоснабжающие организации такие же жители города, как и все мы. Наши братья и сестры. Они работают и должны получать заработную плату. Более того материальные ценности необходимые для оказания этих услуг тоже требуют денежных средств. Неплатежи по цепочке влияют на всю систему и несут за собой опасность полного или частичного не предоставления данных услуг. Если мы пользуемся услугами наших ресурсоснабжающих организаций, а это вода, свет, тепло, то необходимо их оплачивать. Справедливости ради, стоит отметить, что в Магнитогорске одни из самых низких тарифов за жилищные и коммунальные услуги. Важно своевременно их оплачивать. Нужно вести разъяснительную работу с населением, продолжить работу с неплательщиками, взыскивать долги в установленном законом порядке вплоть до прекращения оказания услуг. Это нужно для того, чтобы наши ресурсоснабжающие организации могли качественно выполнять свою работу, резюмировал глава города Сергей Бердников.

Фото: Анна Ведякина, пресс-служба администрации Магнитогорска