О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Магнитогорска сегодня на малом аппаратном совещании главы города рассказал исполняющий обязанности генерального директора СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Челябинской области» Скурихин Артем Владимирович.
По состоянию на 1 июля 2023 года из 2388 многоквартирных домов, расположенных на территории Магнитогорского городского округа, включенных в областную региональную программу, собственники помещений формируют фонд капитального ремонта:
- на общем счете регионального оператора 1936 многоквартирных домов (81,1%);
- на специальном счете регионального оператора 8 многоквартирных домов (0,3%);
- на специальных счетах управляющих компаний и товариществ собственников жилья 436 многоквартирных домов (18,3%);
- не выбран способ формирования 8 многоквартирных домов.
Уровень собираемости средств собственников на 1 июля в Магнитогорском городском округе составил 85,59% при собираемости по Челябинской области 88,41%.
За 2023 год от собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, поступило 392,51 миллиона рублей. Оплачено региональным оператором в 2023 году 225,11 миллиона рублей, в том числе:
- подрядным организациям за работы и услуги по капитальному ремонту – 95,12 миллиона рублей,
- сумма денежных средств, переведенная на специальные счета в 2023 году, составила 129,99 миллиона рублей.
Консолидированный фонд капитального ремонта по Магнитогорскому городскому округу на 1 июля 2023 года составил 592,8 миллиона рублей.
«Все виды работ, включенные в краткосрочный план, но не завершенные в 2021 году – не исключаются, не пропадают, обязательства остаются за региональным оператором до их полной реализации или исключения при наличии обоснований, а также соответствующих решений муниципальной комиссии в рамках закона», – отметил Артем Владимирович.
В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 30 ноября 2021 № 609-П за счет средств обязательных взносов собственников помещений в многоквартирных домах в 2023 году региональным оператором запланировано выполнение 136 видов работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества на общую сумму 190,74 миллиона рублей. В настоящее время региональным оператором по имеющимся обязательствам краткосрочного плана 2022-2023 года:
- заключены договоры на выполнение 100 видов работ и услуг на сумму 152,7 миллиона рублей, в том числе замена 26 лифтов на сумму 86,09 миллиона рублей;
- объявлены аукционы на выполнение работ по 26 видам на общую сумму 1,49 миллиона рублей;
- по 10 видам работ и услуг готовится документация для объявления аукциона.
«Сегодня мы находимся на пути реализации серьезных проектов. Много домов преображается, они становятся красивыми, получают вторую жизнь. Но есть и негативные факторы: порой подрядные организации, участвующие в ремонте, не укладываются в сроки, обусловленные договорным отношениями, и качество работ не соответствует заявленному. Только посредством закона можно влиять на подрядчиков. Необходимо продолжать усердно работать в этом направлении: активно взаимодействовать с подрядными организациями и отслеживать выполнение работ. Совместными усилиями мы можем обеспечить магнитогорцев красивыми домами, которые будут соответствовать всем условиям комфортного проживания», – подчеркнул глава города Сергей Бердников.
Также Сергей Николаевич сделал акцент на том, что исполнение обязательств магнитогорцами по оплате услуг капитального ремонта ниже, чем в среднем по Челябинской области: «Необходимо доносить до жителей города информацию о том, что на основании внесения поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации собственники жилья обязаны вносить деньги на спецсчет для ремонта своего дома либо перечислять их региональному оператору в общий котел. От этого зависит то, насколько город будет выглядеть респектабельно, будет жилфонд поддерживаться или же придет в состояние, не соответствующее нашим желаниям».
