На аппаратном совещании директор МУП «Магнитогорские газовые сети» Евгений Ломакин доложил об итогах работы по газификации в 2023 году.
В начале своего выступления Евгений Анатольевич рассказал присутствующим, что с 18 октября 2021 года вступили в действие новые правила технологического присоединения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
Основным отличием от ранее действующих правил стало введение понятия «догазификация» - бесплатное подведения до границы земельного участка индивидуального жилого дома сети газораспределения и газопровода ввода.
Программа догазификации реализуется по инициативе президента Российской Федерации Владимира Путина, а также при поддержке партии Единая Россия.
«Особенностью подключения в рамках догазификации садовых некоммерческих товариществ, является то, что газораспределительная организация доводит газ до границы СНТ, внутри СНТ газораспределительные сети строятся за счет членов СНТ», — заметил Евгений Анатольевич.
29 февраля 2024 года в послании Президент Российской Федерации Владимир Путин предложил Федеральному собранию расширить программу социальной газификации и продолжить сети до границ участков с домами в садоводческих товариществах. На сегодняшний день ожидаются изменения в нормативно- правовых документах для возможности реализации данного поручения.
Сроки догазификации определяются региональной программой газификации Челябинской области, содержащей мероприятия по строительству газораспределительных сетей.
На сегодняшний день в пообъектном плане-графике МУП «МГС» значится 1272 домовладения к догазификации со сроком исполнения с 2023 по 2025 года.
В 2023 году по программе догазификации были закончены строительно-монтажные работы газораспределительных сетей в жилом районе Березки, Первооктябрьский, Западный-1, Дзержинского.
Финансирование мероприятий по строительству газораспределительных систем, в рамках программы догазификация, осуществляется за счет Единого оператора газификации (ООО «Газпром газификация») в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года № 1550. В целом в МУП «МГС» на апрель 2024 года.
Подано заявок на догазификацию – 1324 штук.
Заключено договоров – 782 штук.
Выполнено подключений за 2023 год –257 штук.
Силами МУП «МГС» в 2023 году было построено 13,260 километра газораспределительных сетей и газопроводов-вводов, в том числе:
- за счет средств единого оператора газификации (ООО «Газпром газификация»): 10,06 километра;
- за счет собственных средств: 3,2 километра.
Для социальной поддержки граждан, проживающих на территории Челябинской области предусмотрены выплаты для приобретения внутридомового газового оборудования и оплату работ по его установке, сведения о наличии прав на единовременную социальную выплату отражены в Законе Челябинской области № 318-ЗО от 03.03.2021 года, а также Постановлением Правительства № 262-П от 29.06.2021 года.
В 2024 году для реализации пообъектного плана-графика догазификации планируется провести газораспределительные сети в жилых районах: Горького, Куйбас, Поля Орошения, Надежда. На сегодняшний день ведутся строительно-монтажные работы в жилом районе Поля Орошения. Заключены договора на выполнение СМР в жилых районах Надежда, Брусковый, Горького.
Инвестиционной программой МУП «МГС» предусмотрены работы по строительству газораспределительных сетей к 149 микрорайону.
С 1 сентября 2023 года вступил в действие Федеральный закон от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и «Жилищный кодекс Российской Федерации».
К предмету государственного жилищного надзора отнесено соблюдение требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
Коммунальная услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта ВДГО и (или) ВКГО газораспределительной организацией (специализированной организацией).
Техническое обслуживание и ремонт ВДГО и (или) ВКГО осуществляется на основании договоров, заключенных с указанной организацией управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственниками жилых домов.
При этом предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт ВГДО в многоквартирном доме и техническое обслуживание ВКГО в этом же многоквартирном доме осуществляются одной газораспределительной организацией (специализированной организацией).
С 1 сентября 2023 года изменились требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных является наличие у нее статуса газораспределительной организации.
Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям. Приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 388/пр утверждены типовые формы договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме".
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (в ред. от 29.05.2023) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утвержден минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.
Договоры на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных жилых домах, которые были заключены ранее с иными специализированными организациями, с 1 января 2024 года прекратили свое действие.
На сегодняшнее число МУП «МГС» заключило более десяти тысяч договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, договорная компания продолжается. Договора можно заключить на дому при плановом осмотре, а также в офисе МУП «МГС» Также заключено 52 договора с управляющими организациями и Товариществами собственников жилья на обслуживание внутридомового газового оборудования охватывающие 1517 многоквартирных дома.
«Договоры, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена», — завершил директор МУП «Магнитогорские газовые сети» Евгений Ломакин.
«Перед нами стоит серьезная задача. Работа по заключению договоров, а также техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования ведется в полном объеме. — подчеркнула исполняющая обязанности главы города Александра Макарова. — Управляющим организациям следует активизировать информационную кампанию, чтобы каждый человек знал, куда можно обращаться за предоставлением услуг».
