В целях развития инфраструктуры города

О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Магнитогорска, сегодня на аппаратном совещании главы города доложил генеральный директор СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества МКД Челябинской области» Виктор Тихоненко.

По состоянию на 1 августа этого года из 2390 многоквартирных домов на территории Магнитогорска, включенных в областную региональную программу, собственники помещений формируют фонд капитального ремонта:

- на общем счете регионального оператора 1925 многоквартирных домов (80,54%);

- на специальном счете регионального оператора семь многоквартирных домов (0,29%);

- на специальных счетах управляющих компаний и товариществ собственников жилья 454 многоквартирных дома (18,99%);

- не выбран способ формирования по четырем МКД.

Уровень собираемости средств собственников на 1 августа составил 90,16% при собираемости по Челябинской области 95,84%.

«За 2024 год от собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, поступило более 551 миллиона рублей. Оплачено региональным оператором в 2024 году подрядным организациям за работы и услуги по капитальному ремонту свыше 276 миллионов рублей. Консолидированный фонд капитального ремонта по Магнитогорскому городскому округу на 1 августа 2024 года составил 1006,19 миллиона рублей», – рассказал Виктор Тихоненко.

По многоквартирным домам, изменившим способ формирования фонда с общего счета регионального оператора (котел) на специальный счет, до конца 2024 года планируется перевести на сумму денежных средств в размере более 132 миллионов рублей.

В соответствии со светофором реализации программ капитального ремонта в многоквартирных домах от 1 августа 2024 года, составленным публично-правовой компанией «Фонд развития территорий», Челябинская область занимает седьмое место в рейтинге субъектов Российской Федерации.

В рамках краткосрочных планов реализации региональной программы за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах на территории Магнитогорска в 2023 году региональным оператором выполнены 641 видов работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества на общую сумму свыше 453 миллионов рублей. Из них:

- 219 видов – разработка проектной документации на сумму 14,75 миллиона рублей;

- 211 видов – оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на сумму 8,76 миллиона рублей;

- 211 видов – строительно-монтажные работы по капитальному ремонту МКД Челябинской области на сумму 429,77 миллиона рублей, из которых 22 вида – строительно-монтажные работы по замене лифтов на сумму 74,84 миллиона рублей.

На 2024 год краткосрочным планом запланировано на территории Магнитогорского городского округа 572 вида работ и услуг на общую сумму 532,78 миллиона рублей.

«В их числе 106 видов – разработка проектной документации на сумму более 13 миллионов рублей, 234 вида – оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на сумму 10 миллионов рублей, 232 вида – строительно-монтажные работы по капитальному ремонту МКД на сумму свыше 509 миллионов рублей», – пояснил Виктор Петрович.

По состоянию на 1 августа по итогам конкурсных процедур заключены договоры на выполнение 566 видов работ и услуг по капитальному ремонту на сумму 527,52 миллиона рублей. Выполнено и оплачено 332 вида работ и услуг на сумму 236,67 миллиона рублей. Из них:

- 94 вида – разработка проектной документации, а также оценка соответствия лифтов техническому регламенту Таможенного союз на сумму 12,1 миллиона рублей;

- 132 вида – оказание услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества МКД на сумму 5,5 миллиона рублей;

– 106 видов – строительно-монтажные работы по капитальному ремонту МКД на сумму 219,07 миллиона рублей, из которых 31 вид – строительно-монтажные работы по замене лифтов на сумму 96,98 миллиона рублей.

«К сожалению, контракты на выполнение работ порой заключаются с не совсем профессиональными компаниями, недобросовестными. Да, это имеет место быть, но с такими компаниями ведется борьба законными мерами. Пусть не так быстро, как хотелось бы, но с соблюдением всех сроков, всех процедур. Результаты есть, и работа в этом направлении будет продолжена. В докладе сравнивается год с полугодием, но по окончание года у нас должен быть объем не менее, чем в предыдущем году», – резюмировал глава города Сергей Бердников.