Челябинск в лидерах страны по доходности сдачи внаем квартир-студий
Расчет за сколько окупится квартира-студия в новом доме площадью не более 28 кв. м. провела платформа «Мир квартир».
За исходные данные принималась стоимость самой квартиры, средняя ежемесячная палата за аренду, процентное соотношение доходности и как результат окупаемость.
Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале. При средней стоимости 1558169 рублей, и арендной плате в 25750 р. окупаемость составит всего 5 лет.
На этом фоне, самым невыгодным городом для подобного заработка стал Саранск. Средняя стоимость студии 2915038 р., при этом ежемесячная плата за съемное жилье составляет чуть более 8,5 тысяч рублей. Таким образом, квартира окупится только через 28,5 лет.
Непосредственно Челябинск по окупаемости квартиры – студии, оказался на 9 месте общероссийского рейтинга. Аналитики приводят следующий расчет: цена квартиры 3302020 р., аренда 23062 р., окупится квартира за 11,9 лет.
Стоит сказать, что Челябинск единственный город Уральского федерального округа вошедший в топ-10. Например, на 15 месте оказался Магнитогорск, где в среднем студия окупится за 13,3 лет. А в Екатеринбурге, который разместился на 17 месте, подобное жилье при сдаче в аренду «отобьется» через 13 лет и 4 месяца.
К слову, в городе с самыми высокими ценами на квартиры в стране, а как известно это Москва, студия окупится за 15,4 лет, при том что ежемесячная арендная плата, которая также является самой высокой в России, достигает 46515 р. По окупаемости студии столица оказалась на 32 месте среди городов РФ.
