Да будет газ!
О реализации программы догазификации в 2024 году на аппаратном совещании рассказал директор МУП «Магнитогорские газовые сети» Евгений Ломакин.
В начале своего доклада Евгений Анатольевич напомнил, что с 18 октября 2021 года вступили в силу новые правила технологического присоединения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Основным отличием от ранее действующих правил стало введение понятия «догазификация» - бесплатное подведения до границы земельного участка индивидуального жилого дома сети газораспределения и газопровода ввода. Программа догазификации реализуется по инициативе президента Российской Федерации Владимира Путина, а также при поддержке партии «Единая Россия».
«В феврале этого года в послании Федеральному собранию Владимир Путин предложил расширить программу социальной газификации и продолжить сети до границ участков с домами в садоводческих товариществах. На сегодняшний день в нормативно-правовую базу внесены правки, согласно которым газораспределительная организация доводит газ до участков жилых домов в границах СНТ по программе догазификации, то есть бесплатно. Основное требование - наличие статуса жилого дома и протокола общего собрания членов СНТ с решением о проведении догазификации», – отметил Евгений Ломакин.
Сроки догазификации определяются региональной программой газификации Челябинской области, содержащей мероприятия по строительству газораспределительных сетей. В настоящее время в пообъектном плане-графике предприятия значится 1272 домовладения к догазификации со сроком исполнения на 2024-2025 годы.
По словам Евгения Ломакина, за девять месяцев 2024 года по программе догазификации были закончены строительно-монтажные работы газораспределительных сетей в жилом районе Карадырский и Брусковый.
Финансирование мероприятий по строительству газораспределительных систем в рамках программы догазификации осуществляется за счет Единого оператора газификации (ООО «Газпром газификация») в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 года 1550. По состоянию на сентябрь 2024 года в «МГС» на догазификацию подано 1364 заявок, заключено 798 договоров, выполнено 482 подключения за все действие программы.
«Силами предприятия в 2024 году было построено 9,82 километра газораспределительных сетей и газопроводов-вводов. В том числе - за счет средств единого оператора газификации (ООО «Газпром газификация») - 8,54 километра, за счет собственных средств – 1,28 километра», – отметил руководитель.
Для социальной поддержки граждан, проживающих на территории Челябинской области, предусмотрены выплаты для приобретения внутридомового газового оборудования и оплату работ по его установке.
Для реализации пообъектного плана-графика догазификации продолжаются работы в жилых районах - Поля Орошения, Надежда, Горького, Ново-Магнитный.
Также реализуется инвестиционная программа по строительству газораспределительных сетей к 149 микрорайону.
С 1 сентября 2023 года вступил в действие Федеральный закон от 18 марта 2023 года 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации».
К предмету государственного жилищного надзора отнесено соблюдение требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
Коммунальная услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования газораспределительной организацией. Оно осуществляется на основании договоров, заключенных с указанной организацией управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственниками жилых домов.
При этом предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной газораспределительной организацией.
С 1 сентября 2023 года изменились требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных является наличие у нее статуса газораспределительной организации.
Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям. Приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 388/пр утверждены типовые формы договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме.
Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются в том числе и путем проведения технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Основанием для выполнения работ является договор. Для упрощения и удобства граждан с 1 июля 2024 года размещен договор публичной оферты на оказание услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. Расчет стоимости услуг производится после проведения технического обслуживания исходя из состава газоиспользующего оборудования абонента на основании прейскуранта МУП «МГС» и выставляется в квитанции в месяце, следующем за месяцем проведения работ. С абонентами, заключившими договор ранее (в офисе МУП «МГС»), оплата производится на условиях заключенного договора.
В заключение руководитель отметил, что договор-оферта на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования размещен на сайте предприятия. В рамках договора-оферты проводится только техническое обслуживание газового оборудования, все ремонтные заявки принимаются после подписания договора на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. Такой договор можно заключить при обращении собственника с полным комплектом документов (копия паспорта, копия зеленки/выписки из ЕГРН при обращении не собственника необходимо иметь при себе доверенность) в офис МУП «МГС» по адресу: улица Дружбы, 22/1.
Глава города Сергей Бердников прокомментировал доклад Евгения Анатольевича, отметив, что работу по газификации надо продолжать.
«Информация – справочная. Ее необходимо донести до всех жителей, чтобы они знали о программе и ответственно подходили к содержанию газового оборудования», – подчеркнул градоначальник.
