Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области информирует об изменениях в законодательстве.
22 июля 2024 года принят Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который вступает в силу с 1 марта 2025 года.
Федеральный закон принят в целях защиты прав и законных интересов граждан РФ, осуществляющих на принадлежащих им на праве собственности, аренды или безвозмездном пользовании земельных участках строительство жилого дома с привлечением юридического лица или индивидуального предпринимателя – подрядчика.
Указанным законом предусматриваются обязанности гражданина РФ или заказчика и подрядчика, заключивших договор строительного подряда:
– заказчика в счет уплаты его обязательств по указанному договору открыть счет эскроу в уполномоченном банке, предоставившем целевой кредит подрядчику на строительство жилого дома, а при отсутствии у подрядчика целевого кредита открыть счет эксроу в банке, в отношении которого сторонами договора достигнуто соглашение о размещении денежных средств;
– подрядчика обеспечить путем размещения в информационной системе свободный доступ к информации (раскрытие информации) о своей деятельности, а также о сведения о заключенном с заказчиком договоре строительного подряда в целях осуществления регионального государственного контроля (надзора).
Актуальную информацию можно получать на портале «СПРОСИ.ДОМ.РФ».
