Более 20 исков за последний год – именно столько раз магнитогорцы обратились в суд за возмещением ущерба, причиненного падением веток или деревьев на автомобили. Отвечать перед владельцами искореженных транспортных средств будут управляющие компании.
Не все горожане знают, куда обращаться за защитой нарушенных прав. Специалисты управляющих компаний, не желающие брать на себя ответственность и отвечать рублем за ненадлежащее выполнение своих обязанностей, отправляют магнитогорцев по всем возможным инстанциям: в районные или городскую администрации, в ГЖИ и много куда еще.
Однако суды четко обозначили свою позицию при рассмотрении дел подобной категории – возмещать ущерб должны именно управляющие компании. Но не все организации, отвечающие за содержание общедомового имущества, с этим согласны.
Суд обязал ООО «Дом Эксперт» возместить материальный ущерб, причиненный автомобилю в результате падения дерева. Ответчик не согласился с этим решением и пытался обжаловать судебный акт во всех инстанциях, дойдя даже до Верховного суда. Но бесполезно – решение было оставлено без изменения.
С ООО УК «Логист» в пользу жителя было взыскано более 30 тысяч рублей материального ущерба, причиненного автомобилю в результате падения веток. Компания дважды жаловалась в вышестоящие инстанции, но решение суда было также оставлено без изменения.
И это лишь малая часть таких примеров. При установлении лиц, виновных в причинении ущерба имуществу жильцов, суды, помимо оценки письменных доказательств, учитывают, осуществляла ли управляющая компания контроль за состоянием деревьев, находящихся на прилегающей к МКД территории, предпринимала ли надлежащие меры по выявлению сухостойных насаждений, проводила ли своевременную обрезку деревьев, определяла ли признаки аварийности упавшего на автомобиль истца дерева.
В настоящее время уже сформирована правовая позиция судов, согласно которой сами по себе неблагоприятные погодные явления, а именно ливневые дожди и сильный ветер, не являются доказательством причинно-следственной связи между падением дерева и погодными условиями; наличие таких явлений само по себе не свидетельствует о том, что именно данное обстоятельство явилось причиной падения дерева.
В соответствии с действующим законодательством и Правилами благоустройства территории Магнитогорска, утвержденными решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области, деревья, произрастающие на прилегающей территории, а именно на расстоянии до 30 метров от стены многоквартирного дома, находятся в зоне ответственности управляющей компании и именно управляющая компания должна осуществлять их содержание. А значит, и возмещать причиненный падением деревьев ущерб должна недобросовестная управляющая компания.
Конечно, существуют управляющие компании, которые берут на себя ответственность, понимают всю бесполезность споров и возмещают магнитогорцам ущерб в досудебном порядке. А из-за недобросовестных УК магнитогорцы вынуждены обращаться в суд, тратить деньги, нервы и время на спор, который все равно разрешится не в пользу управляющей компании.
