Под крышей дома своего

На аппаратном совещании о реализации программы «Молодая семья» доложила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Елена Верховодова.

В первую очередь Елена Геннадьевна перечислила критерии и условия участия, определенные Государственной программой Челябинской области.

К ним относятся:

- супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет включительно с детьми или без;

- молодая семья с одним ребенком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ;

- одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребенком.

К основным условиям участия относят:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.

молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Следует отметить, что по условию программы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют многодетные семьи.

Реализация программы осуществляется в три основных этапа:

1. Признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях.

2. Признание молодой семьи участником программы.

3. Предоставление социальной выплаты и приобретение (строительство) жилого помещения.

На первом этапе происходит признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях.

«Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на 1 человека не должна превышать учетную норму, в размере 10 кв. м, установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года 137 по городу Магнитогорску», – добавила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации городаЕлена Верховодова.

Второй этап подразумевает признание молодой семьи участником программы.

Для признания участницей программы необходимо подтвердить наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

- справка банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье;

или

- справки о доходах молодой семьи по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.

На третьем этапе происходит предоставление социальной выплаты, которая осуществляется в безналичной форме и подтверждается именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.

Размер социальной выплаты составляет:

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей.

Свидетельство предоставляется в банк в течении одного месяца.

Владелец свидетельства открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты.

После приобретения жилого помещения молодая семья предоставляет подтверждающие документы в банк для оплаты.

Срок реализации социальной выплаты составляет семь месяцев с даты выдачи.

Так, в 2024 году размер социальной выплаты для семей с детьми составлял:

- для трех человек – 1 399 393,80 рублей;

- для четырех человек – 1 865 858,40 рублей;

- для пяти человек – 2 332 323,00 рублей.

Социальные выплаты используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

- для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, предоставленным молодым семьям на дату признания нуждающимися.

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

Программа реализуется на условиях софинансирования за счет средств: федерального, областного и местного бюджетов. Объем денежных средств 2024 года позволил улучшить жилищные условия 20 молодым семьям.

«На сегодняшний день, сохраняется востребованность оказания государственной поддержки молодым семьям при решении жилищной проблемы, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении кредита», – подчеркнула Елена Геннадьевна. – Согласно концепции государственной семейной политики, основной задачей является поддержка семей в улучшении жилищных условий. Государственная программа является одним из механизмов решения данной задачи».

На территории города программа реализуется с 2007 года, за это время 1108 семей улучшили свои жилищные условия.

Актуальная информация по участию в программе размещена на сайте администрации города Магнитогорска.

«Также, молодые семьи могут обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями за необходимой информацией по условиям участия в программе», – заключила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Елена Верховодова.