На аппаратном совещании о реализации программы «Молодая семья» доложила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Елена Верховодова.
В первую очередь Елена Геннадьевна перечислила критерии и условия участия, определенные Государственной программой Челябинской области.
К ним относятся:
- супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет включительно с детьми или без;
- молодая семья с одним ребенком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ;
- одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребенком.
К основным условиям участия относят:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Следует отметить, что по условию программы первоочередное право на получение социальной выплаты имеют многодетные семьи.
Реализация программы осуществляется в три основных этапа:
1. Признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях.
2. Признание молодой семьи участником программы.
3. Предоставление социальной выплаты и приобретение (строительство) жилого помещения.
На первом этапе происходит признание органом местного самоуправления молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях.
«Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на 1 человека не должна превышать учетную норму, в размере 10 кв. м, установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года №137 по городу Магнитогорску», – добавила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации городаЕлена Верховодова.
Второй этап подразумевает признание молодой семьи участником программы.
Для признания участницей программы необходимо подтвердить наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье;
или
- справки о доходах молодой семьи по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
На третьем этапе происходит предоставление социальной выплаты, которая осуществляется в безналичной форме и подтверждается именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
Размер социальной выплаты составляет:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей.
Свидетельство предоставляется в банк в течении одного месяца.
Владелец свидетельства открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты.
После приобретения жилого помещения молодая семья предоставляет подтверждающие документы в банк для оплаты.
Срок реализации социальной выплаты составляет семь месяцев с даты выдачи.
Так, в 2024 году размер социальной выплаты для семей с детьми составлял:
- для трех человек – 1 399 393,80 рублей;
- для четырех человек – 1 865 858,40 рублей;
- для пяти человек – 2 332 323,00 рублей.
Социальные выплаты используются:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, предоставленным молодым семьям на дату признания нуждающимися.
- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
Программа реализуется на условиях софинансирования за счет средств: федерального, областного и местного бюджетов. Объем денежных средств 2024 года позволил улучшить жилищные условия 20 молодым семьям.
«На сегодняшний день, сохраняется востребованность оказания государственной поддержки молодым семьям при решении жилищной проблемы, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении кредита», – подчеркнула Елена Геннадьевна. – Согласно концепции государственной семейной политики, основной задачей является поддержка семей в улучшении жилищных условий. Государственная программа является одним из механизмов решения данной задачи».
На территории города программа реализуется с 2007 года, за это время 1108 семей улучшили свои жилищные условия.
Актуальная информация по участию в программе размещена на сайте администрации города Магнитогорска.
«Также, молодые семьи могут обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями за необходимой информацией по условиям участия в программе», – заключила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Елена Верховодова.
