Сильнее всего в стране подорожала «вторичка» в Челябинске
По итогам уходящего октября, эксперты в сфере недвижимости фиксируют по России рост цен на жилье вторичного рынка. Наиболее серьезная динамика по стране оказалась в Челябинске, где произошло заметное удорожание, как квадратного метра, так и средней стоимости квартиры.
Согласно исследованию портала «Мир квартир», стоимость «квадрата» в областном центре Южного Урала увеличилась на 2,7%, достигнув 108870 р., что стало вторым результатом среди 70 крупнейших городов страны с населением выше 300 тысяч человек.
При этом по показателю роста среднего чека за всю квартиру Челябинск и вовсе вышел в лидеры, прибавив 4,7%. Таким образом, недвижимость в старом доме в октябре можно приобрести за 5920345 рублей.
Среди других лидеров по росту цены «квадрата» — Ижевск (+3,1%), Омск (+2,3%), Брянск (+2,3%) и Чебоксары (+2,2%). По удорожанию средней квартиры к Челябинску приблизились Чебоксары (+4,6%), Курск (+3,6%), и Магнитогорск (+3%). Во втором по величине городе Южного Урала цена квадратного метра достигла 80391 рублей. Вместе с тем, это практически самый низкий ценник по стране. Меньше стоимость «квадрата» лишь в Нижнем Тагиле, где он составляет 70096 р.
Дополним, на фоне впечатляющего челябинского роста особенно заметны падения в других регионах. Например, в Пензе «вторичка» подешевела на 6,5%, в Ленинградской области — на 4,5%, в Екатеринбурге — на 2,5%, до 7107070 р.
В свою очередь столицы показали разнонаправленную динамику: в Москве цена «квадрата» снизилась на 0,3% (до 358381 рубля), а средняя стоимость квартиры упала на 1,2% (до 19903524 рублей). В Санкт Петербурге, напротив, квадратный метр подорожал на 2,1% (до 228975 рублей), а средняя квартира — на 1,4% (до 12011142 рублей).
В целом по России вторичное жильё подорожало умеренно: квадратный метр — на 0,6% (до 123164 рублей), средняя квартира — на 0,7% (до 6534322 рублей). Челябинск же продемонстрировал темпы роста, заметно превышающие общероссийские показатели.
