О деятельности администрации города по улучшению инвестиционного климата и развитию инвестиционного потенциала Магнитогорска сегодня на аппаратном совещании главы города рассказала начальник управления экономики и инвестиций администрации города Мария Матлюк.
Социально-экономическое развитие города определяется многими факторами, в том числе и инвестиционной деятельностью, направленной на развитие отраслей через реализацию различных проектов и программ.
«Инвестиционный климат территории определяет ее привлекательность для ведения бизнеса и финансовых вложений инвесторов. На него влияет не только география и ландшафт, но и уровень развития инфраструктуры, уровень жизни населения, рынок труда и состояние трудовых ресурсов, наличие налоговых льгот для инвесторов и много других факторов», – начала Мария Константиновна.
В 2023 году Министерством экономического развития России был разработан муниципальный инвестиционный стандарт. Это минимально необходимый набор инвестиционных инструментов, которые должны запустить все территории, чтобы инвесторам захотелось «приземлить» свои проекты именно здесь. Задача инвестиционного стандарта – сократить путь инвестора от возникновения идеи до осуществления инвестирования. Стандарт включает в себя 10 блоков.
Все элементы муниципального инвестиционного стандарта реализованы администрацией города в полном объеме.
Одним из ключевых элементов муниципального инвестиционного стандарта является Инвестиционный профиль. Это комплексный информационный документ, включающий в себя данные о социально-экономических показателях города, его преимуществах и возможностях, свободных муниципальных земельных участках, специализированных структурах, оказывающих различные виды поддержки субъектам бизнеса, а также сведения о значимых инвестиционных проектах, реализуемых в различных сферах на территории города. Данный документ разрабатывается в помощь инвестору для принятия решения о выборе территории для реализации инвестиционного проекта. Инвестиционный профиль Магнитогорска размещен на официальном сайте администрации город, а также на региональном инвестиционном портале Челябинской области.
В целях сокращения времени и количества этапов взаимодействия инвестора с профильными подразделениями администрации города и ресурсоснабжающими организациями сформирован муниципальный регламент информационно-консультационного сопровождения инвестиционных проектов.
Инициатор проекта в рамках данного Регламента в дистанционном режиме (без личного посещения администрации города и ресурсоснабжающих организаций) подает заявку через сайт администрации города и за короткий срок (от девяти до 15 рабочих дней) получает комплексную информацию по вопросам, необходимым для принятия решения о реализации инвестиционного проекта.
Информация содержит сведения:
- о наличии свободных муниципальных земельных участков и прилегающих к ним инженерных сетей (водо-, тепло-, газо-, электроснабжения);
- о расстоянии до точек подключения, свободной мощности и ориентировочной стоимости подключения;
- а также мерах финансовой поддержки региональных и федеральных специализированных структур.
Для удобства подачи заявки инвестором на главной странице официального сайта администрации города размещен виджет «Помощь инвестору», который позволяет осуществить быстрый прямой переход в раздел с профильной информацией по вопросам инвестиционной деятельности (нормативно правовые акты, каталоги свободных площадок, инвестпрофиль и прочее) и непосредственно на форму заявки.
В целях информирования потенциальных инвесторов о наличии свободных муниципальных площадок для реализации проектов сформированы и размещены на официальном сайте администрации города каталоги инвестиционных площадок (браунфилд – с объектами и гринфилд – без объектов на территории земельного участка).
В каталогах отражена комплексная информации о категории площадки, ее адресе, кадастровом номере, площади, виде разрешенного использования, наличии прилегающих инженерных сетей, свободной мощности и прочие сведения. Информация о свободных муниципальных площадках включена в инвестиционный профиль города и размещена на региональном инвестиционном портале Челябинской области и федеральной инвестиционной карте.
На сегодняшний день каталоги содержат восемь предложений по браунфилдам, то есть по участкам земли или недвижимости, которые ранее использовались для промышленных или коммерческих целей. И девять предложений по гринфилдам, то есть по незастроенным или слабо застроенным участкам земли.
В качестве комплексной инвестиционной площадки, позволяющей обеспечить быстрый старт любого производства, на территории Магнитогорска функционирует ООО «ММК-Индустриальный парк», аккредитованный на федеральном уровне. Для потенциальных резидентов по низким арендным ставкам предлагаются помещения различного назначения: производственные, складские с грузоподъемным оборудованием, административно-бытовые и офисные. Действующим резидентам предоставляются региональные льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль, а также возможность софинансирования инвестиционных проектов со стороны ПАО «ММК».
В июле 2025 года в рамках международной промышленной выставки России ИННОПРОМ-2025 был представлен рейтинг индустриальных парков и особых экономических зон, в рамках которого ООО «ММК-Индустриальный парк» вошел:
- топ-10 по показателю средней рентабельности;
- топ-15 по вкладу в экономику региона;
- топ-20 по вкладу в экономику страны.
Для повышения инвестиционной активности дополнительно реализуются мероприятия по формированию новых специализированных документов – это инвестиционные тизеры и предложения.
Инвестиционный тизер – это краткий презентационный материал, который описывает инвестиционную возможность потенциальному инвестору. Данный материал содержит информацию о проекте, территории, предлагаемой для его реализации, мерах поддержки, удовлетворяющих критериям проекта, и прочие сведения.
Инвестиционные предложения – это детализированные инвестиционные решения, содержащие большой набор сведений и параметров, необходимых для принятия решения о реализации проекта.
Инвестиционные предложения и тизеры размещаются на региональном инвестиционном портале Челябинской области.
«Для оценки уровня инвестиционной активности на постоянной основе осуществляется мониторинг инвестиционных проектов, реализуемых субъектами бизнеса на территории города. В 2025 году проводится мониторинг в части 61 проекта. Период реализации проектов – 2018-2031 годы, количество создаваемых рабочих мест – более 2300 единиц», – рассказала Мария Матлюк.
Проекты реализуются в различных сферах деятельности. Это как производственно-технологические и инфраструктурные проекты, так и проекты, направленные на улучшение экологической ситуации в городе и социальные проекты. На 1 октября количество вновь созданных рабочих мест составило 1146 единиц.
В целях оценки инвестиционного климата территории, усилий властей различного уровня по созданию благоприятного инвестиционного климата и выявлению лучших практик в данной сфере Агентством стратегических инициатив с 2014 года формируется Национальный инвестиционный рейтинг. Это инструмент комплексного анализа факторов, влияющих на создание благоприятной деловой среды в регионах, и оценки качества предоставления услуг всеми органами государственной власти и институтами развития.
Нацрейтинг включает в себя 110 показателей по восьми направлениям (недвижимость, инженерные сети, защита бизнеса, меры поддержки бизнеса, экспортная деятельность, инфраструктура и технологии, кадровые и трудовые ресурсы, развитие рынка и конкуренции).
В 2025 году Челябинская область вошла в топ-10 субъектов-лидеров, заняв пятое место. В прошлом году Южный Урал был на 10 позиции.
Министерством экономического развития Челябинской области ежегодно проводится оценка условий, созданных органами местного самоуправления, по повышению инвестиционной привлекательности и увеличению инвестиционной активности в муниципальных образованиях.
Рейтинг включает в себя четыре номинации, в том числе номинацию «Лучшее муниципальное образование по созданию благоприятного инвестиционного климата».
В дальнейшем инвестиционным блоком администрации города запланированы мероприятия по дополнению каталогов свободных муниципальных инвестиционных площадок с целью их вовлечения в оборот и пополнения бюджета города, а также формирование каталога инвестиционных предложений – коробочных решений, возможных к реализации на свободных муниципальных площадках.
«Взаимодействие с малым и средним бизнесом – важное направление работы, цель которого – увеличение занятости населения, поступление налоговых средств и, в конечном итоге, развитие территории. Всегда важен результат. И он есть. Челябинская область, как мы видим из доклада, значительно продвинулась в национальном рейтинге. И вклад Магнитогорска здесь значительный, – сказал глава города Сергей Бердников. – Оценка нашего положения – результат кропотливой работы. Благодарю всех, кто занимается этой важной управленческой деятельностью. Экономическое развитие дает возможность менять город к лучшему, двигаться вперед», – заключил Сергей Николаевич.
