О приобретении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, рассказала на аппаратном совещании главы города председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова.
По словам Елены Верховодовой, важнейшие вопросы социальной защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, регулирует Федеральный Закон №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Магнитогорский городской округ в соответствии с законом Челябинской области от 29.12.2005 № 442-ЗО «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» наделен полномочиями по приобретению жилых помещений в пределах выделяемых бюджетных ассигнований.
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями приобретает благоустроенные жилые помещения с полной чистовой отделкой и установленным санитарно-техническим оборудованием путем проведения конкурентных закупочных процедур в рамках 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
«Квартиры находятся во вновь построенных многоквартирных домах. Их площадь составляет не менее 18 квадратных метров и не более 36 квадратных метров, что соответствует жилищному законодательству. Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет. В случае трудной жизненной ситуации договор продлевается на новый пятилетний срок», – отметила Елена Геннадьевна.
К трудной жизненной ситуации относятся следующие обстоятельства: задолженность по ЖКУ, отсутствие постоянного дохода, нахождение в местах лишения свободы, наличие алкогольной и наркотической зависимости.
В случае отсутствия трудной жизненной ситуации, совместно с Министерством социальных отношений, принимается решение о заключении договора социального (бессрочного) найма.
В рамках выделенных субвенций в период с 2023-2025 год было приобретено: в 2023 году - 54 жилых помещения, в 2024 году на выделенную субвенцию было приобретено 32 жилых помещения, из них 21 жилое помещение путем участия в долевом строительстве со сроком передачи июнь и декабрь 2025 года. В июне 2025 года жилые помещения были приняты и после включения в реестр муниципального имущества в августе переданы по договорам специализированного найма детям-сиротам. В первую очередь жилые помещения были предоставлены участникам СВО. В 2025 году приобретено 118 жилых помещения путем участия в долевом строительстве со сроком передачи объектов - декабрь 2025 года. Прогноз 2026 года - 55 жилых помещений.
Кроме традиционных процедур приобретения жилья для детей-сирот, с 2023 года в Челябинской области введена новая мера социальной поддержки: выплата (сертификат) на приобретение жилого помещения лицам из числа детей-сирот.
«Право на получение сертификата имеют граждане, достигшие 23 лет. При этом необходимо наличие стабильного регулярного дохода, отсутствие задолженности по налогам и сборам, отсутствие психических заболеваний или расстройств, алкогольной либо наркозависимости, отсутствие судимости. Средства сертификата можно использовать для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья или погашения задолженности по ипотеке. Также сертификат можно объединить с собственными накоплениями или иными формами государственной поддержки», – рассказала Елена Геннадьевна.
Оформить сертификат можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг на сайте gosuslugi.ru (раздел «Получение выплаты») либо лично обратившись в управление социальной защиты населения по месту жительства.
В адрес Министерства социальных отношений Челябинской области за период с 2023–2025 годы направлено 39 пакетов документов для принятия решения о предоставлении выплаты на приобретение в собственность благоустроенного жилого помещения. С начала текущего года направлено 17 пакетов документов. Всего за этот период 28 детей-сирот реализовали право и приобрели жилые помещения.
«Подводя итог, хочется подчеркнуть значимость работы по приобретению и предоставлению жилья детям-сиротам, поскольку именно эта мера играет ключевую роль в обеспечении их полноценного развития и интеграции в общество. Это важный элемент социальной политики государства, направленный на защиту прав и интересов наиболее уязвимых категорий населения», – отметила Елена Верховодова.
Глава города Сергей Бердников отметил важность данной темы и то, что город старается закупать как можно больше жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Своя квартира – хорошее подспорье для создания семейной жизни.
«В текущем году для этой категории детей мы приобрели 118 квартир - это серьезная цифра. Важно, что человек, когда вступает в самостоятельную жизнь, имеет возможность проживать в собственной квартире. Огромная помощь государства, решения, принятые губернатором в том числе для поддержки, – влияют на дальнейшую судьбу молодых людей, которые вступают в самостоятельную жизнь. Им хочется пожелать успехов, нам – продолжать заниматься этой работой и дальше», – подытожил Сергей Николаевич.
