Летом 2026 года муниципалитетам Челябинской области планируют представить официальную электронную платформу комплексного развития территории. Она объединит в цифровом формате жизненный цикл площадок КРТ — от сбора исходных данных до ввода объекта в эксплуатацию. Об этом на Уральской выставке-форуме «Строительство» (12+) рассказала министр архитектуры, градостроительства и комплексного развития территории Ольга Никитина, передает корреспондент ИА «Первое областное».
Кроме того, при министерстве архитектуры появился штаб для обсуждения площадок КРТ. Они сейчас имеют самый большой градостроительный потенциал. На встречах застройщики могут получить ответы на разные вопросы.
«Все этапы будут на платформе. Мы на сегодня ее уже закончили. Планируем летом выйти с демонстрацией муниципалитетам и начать активно ее наполнять. Мы искренне надеемся, что инвесторам это будет подспорьем, потому что они будут видеть информацию в живом формате. И администрации это будет подспорье, потому что мы сделали типовые выгрузки отчетности. Жители площадок смогут узнать, когда будет аукцион. Бумажные барьеры преодолеем цифровизацией»,— сообщила министр.
У механизма комплексного развития территории достаточно барьеров, которые необходимо преодолевать, отметила Ольга Никитина. Особенно в проектах КРТ жилой застройки, которые связаны с аварийным жилым фондом. Решить многие проблемы поможет цифровизация исходных данных, начиная от плана инженерных сетей и заканчивая нестационарными объектами.
«Для того, чтобы оперативно дать оценку экономическим моделям, и принять решение по комплексному развитию территорий, нам нужно собрать огромный пласт информации. Она в разных источниках может различаться. Поэтому, мне кажется, здесь планомерно прикладывать усилия со стороны, в первую очередь, запускать инвентаризацию и цифровизацию тех площадок, которые планируются включаться в КРТ. Спасибо огромное муниципалитетам. Начиная с 2025 года мы очень активно начали прорабатывать эти площадки»,— сказала Ольга Никитина.
Министр отметила, что рассчитывает на командную работу по подготовке площадок КРТ. Чтобы ускориться, нужна помощь потенциальных застройщиков. Сегодня есть запрос на качество среды, заявила Ольга Никитина. За последние пять лет очень сильно выросло качество жилых комплексов. Человекоцентричность стала главной мерой всех проектов.
«Проницаемость, доступность, инклюзивность, эстетика — на это большой запрос от населения, мне кажется, любого города в регионе. Мы хотим уникальность, мы хотим видеть что-то интересное, что останется в веках. Доступное жилье — это важная задача. Но появление проектов бизнес-класса и люкс-класса создает вау-эффект, который заставляет гордиться тем, что эти объекты реализуются у нас в регионе»,— комментирует министр архитектуры.
Она добавила, что после открытия в Челябинске Сада камней с цельными кусками гранита из Саткинского карьера — единственного подобного в стране, другие регионы стали обращаться к южноуральцам, чтобы получить себе такой же материал для украшения мест отдыха.
Участники дискуссии также обсудили основные барьеры, которые мешают работе строительных компаний. Чаще всего встречаются случаи, когда нормативные акты какой-то одной структуры не соответствуют документам другой. Из-за этого возникают «лаги» в процессе строительства, которые не позволяют максимально оперативно и быстро снимать вопросы или получать разрешения. Основной задачей власти видят организацию строительного инвестиционного цикла в формате одного окна и при поддержке федерального центра перевод его в цифру.
Андрей Шмидт, заместитель председателя Законодательного собрания Челябинской области, подчеркнул, что в регионе активно переводят муниципальные услуги в цифру. Губернатор Алексей Текслер поддерживает этот процесс, покупку необходимого оборудования и создание центра обработки данных.
«Речь идет о создании в Челябинске интегрированной системы муниципалитетов региона и Федерации в целом. Есть проект, который курируется Минстроем России, связанный с внедрением информационной системы организации градостроительной деятельности. Там расписана целая концепция на год вперед. Она направлена на ликвидацию всевозможных барьеров, ликвидацию бумажных носителей, чтобы все проектирование шло в цифре и все разрешительные документы были в цифре, а все услуги, которые муниципалитеты оказывают, чтобы были автоматизированы»,— рассказал зампредседателя ЗСО.
Челябинская область полностью обеспечивает себя всеми ресурсами для строительства, отметил первый заместитель министра строительства и инфраструктуры Василий Беспалов.
«У нас нет дефицита строительного материала. Прекрасные производители керамических материалов, кирпича, гранита, производители железобетона. Про металл я уж вообще молчу. Перспектива отрасли — в оптимизации процессов внутри организаций. Финансов в этом году меньше, чем в прошлом. Надеемся, что в следующем году ситуация поменяется в лучшую сторону, поэтому призываю всех оптимизировать процессы. Отличное время, чтобы чему-то учиться»,— пояснил первый замминистра.
Трехдневная Уральская выставка-форум «Строительство» (12+) собрала почти 100 участников из Челябинска, Копейска, Миасса, Трехгорного, Магнитогорска, Екатеринбурга, Омска, Тюмени и Москвы. Есть иностранные гости — они приехали из Китая.
Экспозиция заняла площадь в 8,5 тысячи квадратных метров. Выставка охватывает полный цикл строительства и оснащения объектов. В программе мероприятия — краш-тесты и конкурсы профессионального мастерства.
