Нацпроект
Регион участвует во Всероссийском конкурсе и готовится к Отраслевому дню Минстроя России. Родина это служение. Качественное жильё и транспортная инфраструктура.
22 октября в Национальном центре Россия пройдет Отраслевой день Минстроя России на тему Родина это служение. Качественное жильё и транспортная инфраструктура.
В мероприятии примут участие руководители федеральных отраслевых министерств, представители регионов и муниципалитетов, а также лидеры строительного комплекса страны. Ключевым направлением дискуссии станет механизм комплексного развития территорий (КРТ) один из важнейших инструментов национального проекта Инфраструктура для жизни. В числе почетных гостей первый заместитель руководителя Администрации Президента Российской Федерации Сергей Кириенко, заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, полномочный представитель Президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев.
Механизм КРТ позволяет системно обновлять городскую застройку: на месте промзон и районов с ветхим и аварийным жильём формируются современные жилые кварталы с развитой инфраструктурой школами, детскими садами, дорогами, коммунальными и социальными объектами. КРТ это важный драйвер нацпроекта Инфраструктура для жизни: механизм позволяет уйти от хаотичной точечной застройки и комплексно развивать города. По данным федерального центра, в 81 регионе в активной стадии находится 1 558 проектов КРТ на территории свыше 30 тыс. га, градостроительный потенциал которых составляет порядка 229 млн кв. м, в том числе более 171 млн кв. м жилой площади, сказал заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
Челябинская область активно реализует проекты КРТ и демонстрирует устойчивую динамику развития. В настоящее время в проработку вовлечены 122 территории региона. По 57 из них уже приняты решения о комплексном развитии, по 29 заключены договоры с застройщиками.
Лидером по количеству проектов остается Челябинск: в работе находятся 72 территории, принято 34 решения и заключено 22 договора. В Магнитогорске в проработке 8 территорий (6 решений, 3 договора), в Копейске 7 территорий (5 решений, 2 договора). По одному договору заключено в Снежинске и Каслинском округе.
Первым завершенным проектом КРТ в регионе стал жилой комплекс 4 Ленина в Тракторозаводском районе Челябинска. Территория площадью 4,2 гектара (в границах улиц Танкистов, проспекта Ленина, Первой Пятилетки, Марченко и Ловина) получила новую жизнь: на месте бывшей промышленной зоны возведено современное жильё, градостроительный потенциал площадки составил 46,7 тысячи квадратных метров. Договор по проекту был заключён в октябре 2021 года, реализация успешно завершена.
В рамках КРТ в Челябинской области строится 46 объектов, при этом 9 многоквартирных домов уже введены в эксплуатацию. Среди крупных проектов, реализуемых в регионе:
- Калининский район Челябинска (в границах улиц Салавата Юлаева, Братьев Кашириных, Академика Макеева и 250?летия Челябинска): площадь 27 гектаров, потенциал 387 тысяч квадратных метров жилья. Проект реализуется с 2023 года, один дом уже сдан. Срок действия договора до 2030 года.
- Поселок Пригородный (Челябинский городской округ): площадь 97 гектаров, потенциал 520 тысяч квадратных метров. Договор заключён в декабре 2025 года, срок реализации до 2040 года.
- Центральный район Челябинска (в границах улиц Татищева, Медовой, Тенистой и Северной): площадь 21 гектар, потенциал 266 тысяч квадратных метров. Срок действия договора до 2035 года.
- Магнитогорск (район, прилегающий к парку Притяжение): площадь 32 гектара, потенциал 239 тысяч квадратных метров. Договор заключён в 2025 году, срок реализации до 2035 года.
В восьми муниципалитетах Миассе, Златоусте, Ашинском, Озёрском, Кыштымском, Чебаркульском, Южноуральском и Аргаяшском территории под КРТ уже определены, однако решения о развитии пока не приняты. Работа по формированию проектов продолжается: большинство договоров заключены на срок до 20312035 годов, часть проектов находится на стадии строительства, другая на этапе разработки документации.
Регион не только наращивает объёмы строительства, но и системно продвигает свои практики на федеральном уровне. Челябинская область направила 15 заявок на Всероссийский конкурс в сфере комплексного развития территорий: 9 от Минархитектуры региона, 4 от застройщиков, 2 от администрации Челябинска. Из них 12 заявок представляют конкретные проекты, которые уже реализованы либо находятся в активной стадии, ещё две оценивают работу органов власти (муниципалитета и правительства региона) в сфере КРТ.
Среди заявленных проектов ЖК 4 Ленина, ЖК Грани, ЖК Современник, территория на улице Братьев Кашириных, территория на Меридиане, 29?й микрорайон в Калининском районе, территория на улице Академика Макеева, ЖК НИКС ПРО на Лесопарковой, а также проекты застройщиков ЖК Атмосфера, Лыжная база, Голос.Притяжение, Апри Привилегия. Заявки охватывают широкий спектр номинаций: от лучших проектов КРТ и благоустройства до оценки работы органов власти и лидерства по проектам по инициативе правообладателей.
В ходе Отраслевого дня подведут итоги I Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территорий, который проводится при поддержке Минстроя России, Всероссийской ассоциации местного самоуправления и АНО Национальные приоритеты. Церемония награждения победителей станет одним из главных событий деловой программы. На конкурсе оценивают масштабные проекты КРТ, приоритет развития которых обозначен в целях нацпроекта. Принять участие могут публичные заявители (ОИВ субъектов РФ и ОМСУ), застройщики и иные лица стороны договора о КРТ, правообладатели, операторы КРТ, группы компаний, проектные организации.
Национальный проект Инфраструктура для жизни включает комплекс системных мер, формирующих жилищную, транспортную, социальную и коммунальную инфраструктуру нового качества. В состав национального проекта входят 12 федеральных проектов, из них пять направлены на развитие инфраструктуры в населенных пунктах, увеличение объема жилищного фонда, в том числе за счет развития рынка индивидуального жилья, совершенствования коммунальной инфраструктуры, благоустраиваются общественные и дворовые пространства.