Сегодня на аппаратном совещании председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова рассказала о реализации программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий».
В начале своего доклада Елена Геннадьевна отметила, что участником программы могут быть:
- супруги с гражданством РФ в возрасте до 35 лет включительно с детьми или без;
- молодая семья с одним ребенком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ;
- одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребенком.
Также председатель КУИиЗО рассказала об условиях участия в программе:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет.
- молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении;
- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Реализация программы осуществляется в три этапа:
- первый этап – признание органом местного самоуправления молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
- второй этап – признание молодой семьи участником программы;
- третий этап – предоставление социальной выплаты и приобретение (строительство) жилого помещения.
Так, для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении обеспеченность общей площадью жилого помещения в расчете на одного человека не должна превышать учетную норму в размере 10 квадратных метров, установленную Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 30 ноября 2005 года № 137.
А для признания участницей программы необходимо подтвердить наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Это можно сделать либо справкой от банка или иной кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть представлен молодой семье, либо справкой о доходах молодой семьи по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей – по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН.
Предоставление социальной выплаты осуществляется в безналичной форме и подтверждается именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Оно предоставляется в банк в течение одного месяца. Владелец свидетельства открывает банковский счет, предназначенный для зачисления средств социальной выплаты.
После приобретения жилого помещения молодая семья предоставляет подтверждающие документы в банк для оплаты. Срок реализации социальной выплаты составляет семь месяцев с даты выдачи.
Размер данной выплаты составляет:
- 35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей.
- 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей.
Так, в 2023 году размер социальной выплаты для семей с детьми составлял:
- три человека – 1 383 612,30 рублей;
- четыре человека – 1 844 816,40 рублей.
- без детей – 922 408,20 рублей.
В основном социальная выплата используется для:
- уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);
- погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам.
Также выплату можно использовать для:
- уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- уплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
- уплаты цены договора участия в долевом строительстве.
Финансирование комплекса мероприятий программы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» осуществляется за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Всего с 2007 года свои жилищные условия улучшили 1088 семей.
В 2023 году общий объем финансирования программы составил более 43 миллионов рублей, что позволило улучшить жилищные условия 25 молодым семьям. Общая площадь приобретенных семьями в этом году жилых помещений составила 1612, 92 квадратных метра.
«Поддержка молодых семей является одним из ключевых приоритетов социальной и молодежной политики в Магнитогорске. Это способствует укреплению института семьи и является инвестицией в будущее города. Однако одна из самых частых проблем, с которыми сталкиваются молодые семьи, – это обеспеченность собственным комфортным жильем», - отметила Елена Верховодова.
В завершение Елена Геннадьевна добавила, что вся информация по участию в программе размещена на сайте администрации города. Также за необходимой информацией по условиям участия молодые семьи могут обратиться в комитет по управлению имуществом и земельными отношениями.
Резюмируя доклад, глава города Сергей Бердников отметил важность работы в данном направлении:
«Число нуждающихся семей с каждым годом сокращается, хотя и общее количество семей еще велико. Сегодня нам нужно прилагать еще больше усилий, чтобы все, кто в этом нуждается, могли получить необходимую помощь».
