В Челябинске один из самых больших разрывов между новостройками и «вторичкой»
В среднем по России квадратный метр жилья от застройщика дороже на 20,7%, а общая стоимость квартиры в новом доме больше на 16,1%.
Самый большой разрыв в цене между квартирой в новом доме и на вторичном рынке за два года наблюдается в Астрахани. В городе стоимость квадратного метра в новостройке превышает метр «вторички» на 87,8%, а цена самого лота выше на 58%. В абсолютных значениях это выглядит так: цена нового «квадрата» 158008 р., средний чек квартиры в новостройке 7357756 рублей.
На втором месте по разнице в цене оказался Челябинск. Об этом свидетельствуют данные портала Мир квартир.
В областном центре Южного Урала цена на квадратный метр новостройки достигла 147208 р. против 101501 р. «вторички», разрыв 45%. Таким образом, разница в цене на сами квартиры составила 41,7%.
Интересно, что разница менее 10% оказалась лишь в 7 городах, среди которых Магнитогорск. В городе металлургов разрыв на стоимость «квадрата» составила только 2,4%, а непосредственно «вторичка» стоит и вовсе дороже, чем жилье в новом доме: 4218082 р. против 4151693 р.
Традиционно самые дорогие квартиры в обоих сегментах в столичных городах, однако, они показали умеренную «пропасть» между собой. В Москве новостройки оцениваются на 11,9% больше, чем «вторичка», в Подмосковье – на 27,4%, в Санкт-Петербурге – на 25,4%.
