На фото – здание с красной фасадной отделкой и большими окнами. Видны архитектурные элементы: выступы и балконы., Изображение.
Сегодня на областном совещании при губернаторе Челябинской области министр строительства и инфраструктуры Юлий Элбакидзе доложил о работе по выявлению земельных участков, в границах которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), фактически построенные и используемые без оформленных документов.
По словам министра, за январь – август 2026 года в регионе введено 993,4 тыс. кв. метров, из которых 632,4 тыс. кв. метров – населением и 361 тыс. кв. метров – в многоквартирных домах.
Министерство строительства и инфраструктуры провело масштабную работу, направленную на достижение показателей по вводу жилья в регионе. Так, был обработан перечень из 232 тысяч земельных участков, предоставленных для целей ИЖС, в границах которых отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости. Помимо этого, разработан программный скрипт, автоматически собирающий метаданные о земельных участках из Национальной системы пространственных данных, а полученные ортофотопланы проанализированы с помощью искусственного интеллекта.
В результате сформирован перечень из 36 тысяч участков, где фактически расположены объекты недвижимости. Он разбит по территориям и направлен муниципалитетам для организации муниципального земельного контроля и последующей работы с населением. На сегодняшний день городскими и муниципальными округами проанализировано почти 8 тыс. земельных участков.
На 100% направленные перечни обработаны Озерским, Пластовским, Варненским, Троицким, Кизильским, Карталинским и Красноармейским округами. Наиболее результативно работа организована в Челябинском, Магнитогорском, Красноармейском, Карталинском, Кизильском, Аргаяшском, Саткинском и Агаповском округах.
Юлий Элбакидзе подчеркнул, что работа по вводу жилья и регистрации недвижимости в регионе продолжается. Показатели объёма жилищного строительства, утверждённые государственной программой Челябинской области, остаются неизменными и должны быть достигнуты. Для увеличения ввода объектов ИЖС необходимо усилить земельный контроль и организовать постоянное информирование граждан в социальных сетях, МФЦ и через информационные стенды о важности регистрации прав на недвижимость
и о возможности сделать это в упрощённом порядке.
Оформление правоустанавливающих документов на недвижимость даёт жителям региона важные преимущества:
- возможность участвовать в программе социальной газификации и получать меры поддержки;
- отсутствие приостановления подачи газа (отключения) при перезаключении договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме;
- право на применение понижающих коэффициентов при расчёте тарифов на электроэнергию;
- гарантию получения выплат и компенсаций в случае ущерба или утраты имущества.
Своевременная регистрация прав на земельный участок и объекты недвижимости – это надёжный способ защитить свои интересы и пользоваться всеми доступными мерами поддержки.
По итогам доклада глава региона Алексей Текслер поручил главам территорий обеспечить принятие исчерпывающих мер по выявлению и регистрации прав на объекты недвижимости, построенные и эксплуатируемые без оформленных правоустанавливающих документов.
На фото – министр строительства и инфраструктуры Юлий Элбакидзе доложил о работе по выявлению земельных участков на заседании областного совещание при губернаторе Челябинской области. Автор фото – Наиль Фаттахов, сетевое издание 1obl.ru, Изображение. На фото – заседание областного совещание при губернаторе Челябинской области. Автор фото – Наиль Фаттахов, сетевое издание 1obl.ru, Изображение.
