На фото – пресс?конференция медиахолдинга «Гранада Пресс», Изображение. Большой ремонт 74
С 1 октября 2026 года в Челябинской области выросла плата за жилищно?коммунальные услуги. Почему изменились счета и как проверить правильность начислений, рассказали на пресс?конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» министр тарифного регулирования и энергетики области Антон Дрыга, заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Иван Стадник и директор отделения по сбыту тепловой энергии и агентским услугам ООО «Уралэнергосбыт» Анна Поторока.
Правительство РФ установило для региона средний рост платы в 14% относительно января 2026 года при допустимом отклонении 4,8%. Отдельные муниципалитеты могут отличаться от среднего показателя, но верхняя граница повышения составляет 18,8%. Самый сильный рост зафиксирован в Челябинске, Магнитогорске и Копейске, в остальных территориях он не превысил 13,9%. По России в целом плата выросла в среднем на 11% – Челябинская область с показателем 14% занимает 17?е место в общероссийском рейтинге.
Антон Дрыга назвал причины подорожания: газ стал дороже на 9,1%, электроэнергия – на 13,2% (прогнозный показатель), ремонтные материалы – на 5,1% в рамках индекса потребительских цен, а МРОТ с 1 января 2026 года вырос на 20,7%. Кроме того, в январе тарифы уже повышались на 1,7% из?за увеличения ставки НДС с 20% до 22%.
Для Челябинска с 1 октября изменения составили: холодная вода – 9,9%, водоотведение – 23,95%, отопление –14,97%, электроэнергия – 11,2%, газ – 14%, вывоз ТКО – 14%. Для жителей действуют льготные тарифы на теплоснабжение и обращение с ТКО, которые помогают не выходить за предельный индекс.
Антон Дрыга, министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области:
«Рост платы в регионе не превышает установленный Правительством РФ предельный индекс. Причины подорожания объективны: дороже стали газ, электроэнергия и ремонтные материалы, вырос МРОТ, сказалось и повышение ставки НДС. Для ряда категорий жителей действуют льготные тарифы на теплоснабжение и обращение с ТКО, которые помогают не выходить за предельные значения».
Иван Стадник, заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области»:
«Примерно 30% обращений в ГЖИ касаются правильности начислений: около половины из них относятся к коммунальным услугам, половина – к жилищным. При этом большинство жалоб связано не с начислениями, а с содержанием общего имущества и качеством услуг. По итогам проверок за 2025 год выполнено перерасчётов на 3 159 000 рублей, из них 2 900 000 рублей – за коммунальные ресурсы. Типичная ошибка – неактуальные площади: управляющие компании опираются на устаревшую техническую документацию и необоснованно включают в расчёт площадь балконов. Жители также жалуются на неправомерное отнесение к отапливаемым общедомовым площадям подвалов, подъездов и чердаков. Доказать в суде, что эти помещения не являются отапливаемыми, можно, но процедура долгая и хлопотная. Важную роль здесь играет общее собрание собственников и совет дома: его члены должны подписывать расчёты управляющей организации. Многие обращения подаются через ГИС ЖКХ, что снижает риск фальсификации».
Анна Поторока, директор отделения по сбыту тепловой энергии и агентским услугам ООО «Уралэнергосбыт» пояснила:
«Если в расчёте учтена неверная площадь, жителю нужно обратиться в Росреестр, после чего информация передаётся в ресурсоснабжающую организацию для перерасчёта. На размер оплаты влияет и установка приборов учёта: повышающий коэффициент за их отсутствие вырос с 1,5 до 3, и его применение существенно увеличивает плату по сравнению с расчётом по прибору. В этом году середина осени была тёплой, и регулирование теплоподачи во многих домах привело к снижению платы, но так происходит не всегда: многое зависит от состояния дома, теплосетей и теплопотерь. Плата за апрель и май начисляется с учётом даты окончания отопительного сезона. Сейчас приборами учёта оснащены 72% многоквартирных домов, и этот показатель нужно повышать, хотя иногда техническая возможность установки тепловых счётчиков отсутствует. Важно также вовремя передавать показания – до 25–26 числа месяца».
Специалисты советуют в первую очередь проверить актуальность площади жилого помещения и общедомового имущества, сверить начисления с показаниями приборов учёта и при необходимости обратиться в управляющую организацию или в жилищную инспекцию, в том числе через ГИС ЖКХ.
Если расходы семьи на жилищно?коммунальные услуги превышают 22% совокупного дохода – независимо от его размера, – в регионе предоставляются жилищные субсидии. Для многодетных семей, одиноко проживающих малоимущих пенсионеров и других льготников максимально допустимая доля расходов на жильё и коммунальные услуги составляет 11%.
Посмотреть запись пресс-конференции можно на сайте медиахолдинга «Гранада Пресс»
